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氪空间四季度业绩逆势迸发 单月签约金额将破亿元

    联合办公标杆企业氪空间宣布,2018年第四季度业绩逆势上扬,工位服务的签约金额已经超过今年前9个月总量,9、10、11三个月月环比增长近100%,而12月份的单月签约金额预计将突破1亿元。

      今年下半年以来,受到宏观的市场环境收缩影响,新设立企业选址大幅下降,以互联网和金融行业为代表,不少企业开始大幅缩减招人计划甚至开始“优化”员工,这反映在办公室上很直接的就是缩小办公面积或者从租金贵的地方换到相对便宜的地方。

      行业数据显示,今年第三、第四季度,北京、上海、广州和深圳四个一线城市,写字楼市场整体空置率均有上升,商业办公租赁的成交量环比、同比均下降较多。

      氪空间创始人兼董事长刘成城10月底曾表示,在经济环境不确定性比较高的时候,会有越来越多的企业选择更加灵活的共享办公,租期可以短至一个月,而且可以根据企业的发展来增加或减少工位。

      四季度联合办公市场的爆发,印证了刘成城的这种判断。在联合办公的客户群体中,出现了有很多从传统写字楼转移过来的企业,其中不乏国内外知名的大型企业,这些新客户为联合办公市场增长带来了新动力(310328,基金吧)。

      据悉,氪空间在第四季度共有12个新社区正式开业,其中上海8个,北京2个,厦门和合肥各1个,工位总数接近1万个,比2017年全年新增的工位数量还要多。新社区的持续增加,得益于氪空间上半年的持续大力拓展,今年上半年氪空间拿下上海联合办公市场新增面积超过70%,北京联合办公市场新增面积的40%。

      氪空间的新社区集中在北京和上海的核心商圈,比如国贸CBD、陆家嘴(600663,股吧)、人民广场。氪空间此前发布的数据显示,以北京中关村(000931,股吧)、上海浦东的10人团队为例,入驻氪空间联合办公的月总体开支要大约在2万余元,要比在同等传统办公楼节省30%-50%,但是办公体验和办公效率却有翻倍提升。

      氪空间相关人士介绍,从数据来看,进入四季度以后,新客户的数量和签约金额都有很明显的增长,10月签约金额是9月的两倍多,11月环比增长幅度接近80%。“我们以为11月签约金额会是短期内很难打破的纪录,但12月前三周的签约金额就超过了11月”,按照这种趋势,氪空间12月的单月签约金额预计将超过亿元。

      据记者了解到,目前联合办公最主要市场集中在上海和北京,上海的联合办公地点比北京多,而北京联合办公市场的整体价格比上海高。在氪空间的新开社区中,北京社区的主流价位在2500元-3000元区间,上海则是在2000元左右区间。

      从今年四季度的情况来看,经济大环境走低对于联合办公行业中的好企业反而起到了推动作用。事实上,氪空间的最大竞争对手WeWork的诞生和崛起也正是依赖于2010年经济危机恢复期大量低价物业和2000万家“一人公司”的出现。

      氪空间方面认为,之所以当下联合办公逆势爆发,有几个原因:一、在经济疲软的大环境下,企业会更在意办公成本的支出、效率以及配置灵活性,会倾向于选择综合办公成本低上30%左右、拎包入驻的联合办公形式;再者,氪空间近两年选择布局的城市和区域核心商圈,本身抗风险能力较强,加上完善的功能配置,便利的交通等特点,更有利于办公群体选择;第三个原因是氪空间目前办公产品的特征和精细化运营能力形成的空间感召力,氪空间大量的客户是不同行业里成长阶段的中小企业,氪空间也通过规模化的扩张覆盖更多的管理成本,提高项目和资源配置的效率,也满足了这些成长性企业及员工对社区交流、资源合作共享、智能化应用等日常办公的进一步需求,这些是传统写字楼和商办无法提供的服务。

      业内人士指出,传统办公市场需求在当前市场环境下已形成结构化的改变趋势,以氪空间为代表的联合办公等新办公服务产品将会推动及承接一大批新客户需求,整个办公领域和联合办公行业或将进入一个迸发时间点。

    

     (责任编辑:宋政 HN002)

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发布时间:15:47:56

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原因曝光真相亮了!五年级不会系鞋带怎么回事?知识面广生活技能差

    五年级娃不会系鞋带原因是什么?知识面变广生活技能变差

      新年要到了,估计许多爸妈在给娃挑礼物,钱报记者的建议是:买一双新鞋,要系鞋带的那种。这不是给某某鞋店打广告,而是记者的一番良苦用心——现在的小朋友知识面是越来越广,但生活技能是越来越差。

      就在前两天,杭师附小的几个老师跟记者报料,到了小学,还有很多孩子不会系鞋带,五年级学生系鞋带甚至还要同学帮忙。

      该校一年级老师沈莉,经常会看到孩子在课间活动课上,深圳建设网_临安新闻网网鞋带松了不会系,无奈只好弯着腰,提着鞋带,一拐一拐在操场上跑。六年级班主任何慧也有同感,班里一个同学到了五年级房地产税立法_高密新闻网网才学会系鞋带,还有少数孩子到了六年级,系鞋带仍比较生疏,要花很长时间才能完成。

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      经过一番采访调查后,记者发现,孩子们不是学不会,而是没学过——越来越多的家长给孩子选择了没有鞋带的鞋子,导致孩子失去了学习系鞋带cowgate_菏泽资讯网的机会。

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      如果没有那一次经历,估计到小学毕业,小吴也不会系鞋带。

      “当时,妈妈给我买了一双系鞋带的鞋子,我很开心地穿着去学校。在和朋友玩耍时,鞋带散了,我不会系,只能一个个找同学帮忙。同学们很友好,蹲下来帮我系鞋带。我站着看了看低着头忙碌的那个背影,一种不太好的感觉涌了上来——我长大了,怎么还要找人帮忙系鞋带呢?我必须要学会自己系。”小吴说,那天晚上回家后,他就找爸妈教他系鞋带。

      “我现在还觉得系鞋带很难,刚开始学习时,总是忘记鞋带要怎么拿,拿好后又忘记两个圈圈要怎么绕,经常会系成死结或者松掉。”功夫不负有心人,两个星期后,小吴学会了。

      小调查

      九成儿童鞋没有鞋带

      为什么到了小学高年级,还有学生不会系打枪类游戏_艾媒资讯网鞋带呢?这应该是幼儿园里孩子就应该会的基本技能呀,记者找了几个幼儿园老师打听。

      “从前的话,一般到了大班,幼儿园里90%的孩子都会系鞋带,但是前两年开始,我发现不会系鞋带的孩子越来越多,而且也不愿意去学。”杭州和睦幼儿园的王老师说。她有十几年的教龄,今年上半年刚带完一届邱冠周_最美的歌献给妈妈网大班,目前在带小班。

      王老师告诉记者,通常幼儿园到了大班都会有系鞋带的课,还会有相关的自理能力比赛,其中就包括系鞋带。往年孩子们学得津津有味,但最近两年学不会和不愿意学的孩子越来越多。

      “现在班里大多数孩子都不穿需要系鞋带的鞋子,大多是魔法贴或松紧带款式的鞋。”王老师随机去一个大班调查了一下,发现穿鞋带鞋的孩子只有10%,不穿的有90%,而这10%穿鞋带鞋的学生里,有一半还不会系鞋带。

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      一家名牌运动鞋童鞋区的导购人员说,现在鞋带鞋落伍有两个原因:一是系鞋带麻烦又耗时;二是许多孩子不会系鞋带。“五办公礼仪_美国政治庇护网岁以下几乎没有鞋带鞋。而且现在鞋带通常都只是鞋上的一个装饰品,一般鞋子侧边会配拉链。”店员随手拿了一款高帮鞋带鞋向记者展示:“一般年龄段七八岁以上的孩子,鞋带鞋的选择才多一点。”

      “因为现在孩子都不穿鞋带鞋,所以即使教他们学,孩子的兴趣不大,而且生活中很少用到,对孩子来说就缺少练习,就会觉得系鞋带很难,难了就不去练习,这是一个死循环。同时,家长觉得教孩子系鞋带麻烦,而粘粘鞋方便,为了省事都选择了粘粘鞋,导致老师也不会强求孩子一定要学会。”王老师说。

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     值班主任:颜甲

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